Casa Con Jacuzi Caleta La Romana – Residencial Estrella Marina

¿Desea una casa con área social en segundo nivel e incluso con un gran jacuzzi en Caleta – La Romana? En Estrella Marina tenemos este modelo de aproximadamente 150 metros (sujeto a reconfirmación luego de la tasación) , de 1 nivel e incluso con una mata de mangos en el patio.

¿VER OTRAS PROPIEDADES DEL AREA? Clic en el link de abajo:

Bella Mar Village Caleta https://youtu.be/K3zbqXDOzmY

DETALLES AMPLIADOS DE LA PROPIEDAD:

La distribución es de 3 habitaciones y 2 baños, terraza en segundo construida incluyendo una cocina y también un jacuzzi, Es importante destacar que el propietario está en la disposición de escuchar una oferta en cuanto al precio. SOLICITE UNA CONSULTA CON UN ASESOR AL WHATSAPP DANDO CLICK ABAJO A LA DERECHA O MARCANDO 829-646-3410 (Michael Reyes) o al 829-963-3410 (Yelissa Mercedes).

PRECIO: U$190,000.00, o sea aproximadamente RD$11,780,000 (Asumiendo una tasa promedio de RD$62.00 por cada U$1.00.

SEPARACION E INICIAL Y SALDO: El inicial del 20% sería de U$38,000.00, equivalente aproximadamente a RD$2,356,000.00, luego de usted ver la propiedad y analizar alguna propuesta o plan de pago para el inicial o el pago total podemos someterla a un análisis del propietario

FINANCIAMIENTO Y CUOTA APROXIMADA: La cuota seria aproximadamente U$2,000 (Aprox RD$125,000).

¿VER OTRAS PROPIEDADES DE ESTE PROYECTO?

Casa de 2 niveles con piscina en el mismo proyecto (Estrella Marina)

https://youtu.be/xwoQd5SJUEw

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(VIDEO) COMO SON LOS FINANCIAMIENTOS BANCARIOS PARA EXTRANJEROS O DOMINICANOS EN EL EXTRANJERO? CLIK AQUÍ

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LUGARES Y DISTANCIAS IMPORTANTES:

Playa de caleta Walking Distance

Catalina Bay a 2 minutos CLICK AQUÍ

Multiplaza a 7 minutos (centro comercial más grande del área)

Por el financiamiento bancario, no se preocupe, nuestro fundador el Sr. Xander Reyes laboró en el sector financiero bancario, alrededor de 15 años y Xander Inmobiliaria viene operando desde 2011, así que usted recibirá la asesoría correcta, en términos bancarios e inmobiliarios con cualquiera de nuestros asesores.

¿PREGUNTAS FRECUENTES BASICAS (FAQs) EN VIDEO? CLICK AQUÍ

¿PREGUNTAS FRECUENTES BASICAS (FAQs) EN TEXTO?

¿Cuál es la ubicación?: La Romana, Sector Caleta – Residencial Estrella Marina.

¿Debo ir al país para firmar el contrato inicial? No, al momento del contacto con nosotros coordinamos no se preocupe.

¿Debo ir al país para hacer el financiamiento, cuando me vayan a entregar la casa? No, eso lo coordinamos al momento del financiamiento bancario, tiene varias opciones: Venir, enviar un poder o dejar un poder en uno de esos viajes que venga.

¿Puedo financiar si vivo fuera del país? Claro que si, sea usted empleado o empresario fuera del país, los documentos básicos serian su reporte de impuestos de los últimos 1 o 2 años (Dependiendo el banco), movimiento de cuenta de 3 / 6 meses, carta de trabajo si es empleado o estados financieros si es una empresa, copia de identificación personal (Cedula si es dominicanos, pasaporte si reside fuera del país, social security si vive en Estados unidos o su equivalente de otro país) en algunos casos los bancos solicitan otra identificación personal como licencia y se utilizara el crédito del país donde resida, es decir no debe preocuparle sino tiene historial crediticio en el país.

¿Si soy extranjero, puedo financiar una propiedad sin tener historial crediticio en República Dominicana? Si, se considerara como puntaje e historial crediticio, el de su país de origen. ¿Le gustaría ver un video con la explicación del proceso? CLICK AQUÍ

EN CUALES GASTOS SUELE INCURRIRSE EN EL PROCESO DE RESERVA, ¿CIERRE, PROCESO BANCARIOS, DESEMBOLSO Y TRANSFERENCIA DE TITULO A MI NOMBRE?

FIRMA CONTRATO DE CIERRE – Por concepto de honorarios profesionales en la elaboración del contrato y legalización, se debe hacer un pago ascendente a U$80.

INICIO FINANCIAMIENTO BANCARIO – TASACION: Cuando la propiedad esté disponible para tales fines, se debe hacer una tasación, que es realizada por un tasador autorizado por el banco donde se realizara el financiamiento (Un tasador es un profesional autorizado por un banco X, quien evalúa y valora la propiedad en función a detalles técnicos).

TRANSFERENCIA DE TITULO A NOMBRE DEL COMPRADOR: La ley establece que el impuesto por concepto de transferencia pagado al estado es un 3% del valor de la propiedad, En el caso de este proyecto/propiedad, cuyo valor es de U$190,000.00, el monto a pagar sería de aproximadamente U$5,700.00, equivalente a RD$353,400.00 (asumiendo una tasa de RD$62.00 por cada U$1.00).

Y recuerde: ¡¡¡NO COMPRE SIN CONSULTARNOS!!!