Jardin De Las Orquideas – Modelo Laelia 149 MT2

¿Le gustaría una casa en un proyecto exclusivo de pocas casas? Walking distance a Multi Plaza – La Sirena y con precios en oferta por venta en planos. Es proyecto es JARDINES DE LAS ORQUIDEAS en el caso del modelo LAELIA de 149 M2, de 1 nivel, viendo las imágenes notaran lo moderno y contemporáneo de los modelos y del proyecto.

Al final de esta publicación tiene los detalles sobre los gastos que suelen realizarse al momento de un financiamiento bancario bien detallados e incluso el proyecto en video.

VER OTRAS PROPIEDADES? Click en el link de abajo:

CASA DE 2 NIVELES EN ESTRELLA MARINA – CON PISCINA, SHUTTERS Y PANELES SOLARES

Casa Con Piscina – Estrella Marina – Hab 1er Nivel – Caleta La Romana – Vista Hotel Hilton – Xander Inmobiliaria

RES. JULIETA – APARTAMENTOS CON PISCINAS

Residencial Julieta – Xander Inmobiliaria

El modelo NOMBRE, de JARDINES DE LAS ORQUIDEAS, incluye 3 habitaciones y 2 baños e incluso marquesina doble, SOLICITE UNA CONSULTA CON UN ASESOR AL WHATSAPP DANDO CLICK ABAJO A LA DERECHO O MARCANDO 829-646-3410.

Mas abajo al final de este álbum, puede ver el proyecto en video!!!

PRECIO: En este momento es U$159,500, o sea aproximadamente RD$9,601,900 (Asumiendo una tasa promedio de RD$60.20 por cada U$1.00 (Los proyectos de venta en planos, normalmente inician en precios preferenciales y aumentan en función del avance del proyecto, por lo que de adquirirlo ahora, lo esta haciendo en el momento que tiene mas posibilidades de una ganancia adicional al precio por revalorización en el tiempo)

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SEPARACION E INICIAL Y SALDO: El inicial del 25% sería U$39,875, calculado a pesos RD$2,400,475, pero usted elige con cuanto desea separar, para completar su inicial y nos adaptamos a usted tanto como Sea posible, este monto del 25% incluye la separación y un plan de pago, que incluye el periodo de construcción, es decir que se completa un 10% para iniciar la construcción y 15% durante la construcción.

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FINANCIAMIENTO Y CUOTA APROXIMADA: La cuota seria aproximadamente U$1200 (Aprox RD$72,100). (Diganos en que plazo desea recibir su propiedad, coordinamos el inicial y/o plan de pago y evaluamos una fecha de entrega juntos).

INFORMACIONES IMPORTANTE SOBRE LA PROPIEDAD: Son apenas 26 unidades asi que reservar ahora en planos y aprovechar la exclusividad de ser pocas unidades seria una excelente decisión, hay solares de diferentes dimensiones, coordine con nosotros y escojamos juntos su ubicación.

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Y recuerde: NO COMPRE SIN CONSULTARNOS!!!

(VIDEO) COMO SON LOS FINANCIAMIENTOS BANCARIOS PARA EXTRANJEROS O DOMINICANOS EN EL EXTRANJERO? CLIK AQUI

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LUGARES Y DISTANCIAS IMPORTANTES:

MULTI PLAZA – LA SIRENA – Caminando

PLAYA CALETA – 9 Minutos

ESTADO DE BASE BALL – Caminando

CLINICA CORAL -4 Minutos

UNIVERSIDAD O&M: 3 minutos

Por el financiamiento bancario, no se preocupe, nuestro fundador el Sr. Xander Reyes laboró en el sector financiero bancario, alrededor de 15 años y Xander Inmobiliaria viene operando desde 2011, asi que usted recibirá la asesoría correcta, en términos bancarios e inmobiliarios con cualquiera de nuestros asesores.

PREGUNTAS FRECUENTES BASICAS (FAQs) EN TEXTO?

Cual es la ubicación?: Entrando por la carretera vieja, como si fueramos hacia el Res. Las Orquideas

¿Debo ir al país para firmar el contrato inicial? No, al momento del contacto con nosotros coordinamos no se preocupe.

¿Debo ir al país para hacer el financiamiento, cuando me vayan a entregar la casa? No, eso lo coordinamos al momento del financiamiento bancario, tiene varias opciones: Venir, enviar un poder o dejar un poder en uno de esos viajes que venga.

¿Puedo financiar si vivo fuera del país? Claro que si, sea usted empleado o empresario fuera del país, los documentos básicos serian su reporte de impuestos de los últimos 1 o 2 años (Dependiendo el banco), movimiento de cuenta de 3 / 6 meses, carta de trabajo si es empleado o estados financieros si es una empresa, copia de identificación personal (Cedula si es dominicanos, pasaporte si reside fuera del país, social security si vive en Estados unidos o su equivalente de otro país) en algunos casos los bancos solicitan otra identificación personal como licencia y se utilizara el crédito del país donde resida, es decir no debe preocuparle sino tiene historial crediticio en el país.

¿Si soy extranjero, puedo financiar una propiedad sin tener historial crediticio en República Dominicana? Si, se considerara como puntaje e historial crediticio, el de su país de origen. ¿Le gustaría ver un video con la explicación del proceso? CLICK AQUÍ

EN CUALES GASTOS SUELE INCURRIRSE EN EL PROCESO DE RESERVA, CIERRE, PROCESO BANCARIOS, DESEMBOLSO Y TRANSFERENCIA DE TITULO A MI NOMBRE?

FIRMA CONTRATO DE CIERRE : Por concepto de honorarios profesionales en la elaboracion del contrato y legalización, se debe hacer un pago ascendente a 000.

INICIO FINANCIAMIENTO BANCARIO – TASACION: Cuando la propiedad este disponible para tales fines, se debe hacer una tasación, que es realizada por un tasador autorizado por el banco donde se realizara el financiamiento (Un tasador es un profesional autorizado por un banco X, quien evalua y valora la propiedad en función a detalles técnicos).

TRANSFERENCIA DE TITULO A NOMBRE DEL COMPRADOR: La ley establece que el impuesto por concepto de transferencia pagado al estado es un 3% del valor de la propiedad, en el caso de este proyecto / propiedad serian 4,785 (U$159,500 x 3% = U$4,785).

GASTOS LEGALES: Dependiendo del banco, monto de la propiedad y otros factores relacionados, cada banco tiene una tabla del monto, pero un numero aproximado en este caso, sujeto a reconfirmación con el banco en este caso puede rondar aproximadamente 40000.

Y recuerde: NO COMPRE SIN CONSULTARNOS!!!